قرارداد واگذاری سرقفلی

بنام خدا

تاریخ :

                                                                                                                                                                            شماره :           

قرارداد واگذاری سرقفلی

 طرف اول قرارداد ( مصالح ) : آقای / خانم ... فرزند ... به شناسنامه ... صادره از ... به نشانی : ... تلفن : ...

طرف دوم قرارداد ( متصالح ) :آقای / خانم ... فرزند ... به شناسنامه ... صادره از ... به نشانی : ... تلفن : ...

موضوع قرارداد (مورد مصالحه) : کلیه حقوق و دعاوی عینی , حقیقی , واقعی , فرضی , تصرفی و صنفی و احتمالی مصالح ناشی از حق کسب و پیشه یا تجارت و سرقفلی نسبت به ششدانگ یکباب مغازه واقع در پلاک ثبتی... فرعی از ... اصلی به نشانی...که چون قرارداد اجاره مغازه موصوف بنام مصالح بین طرفین در همین تاریخ منعقد گشته پس از امضاء این قرارداد دیگر هیچگونه حقی از حقوق کسب ، پیشه و یا تجارت و سرقفلی برای مصالح باقی نمانده و همه حقوق مورد مصالحه متعلق به متصالح است و متصالح اقرار به تصرف دارد.

مبلغ قرارداد (مال الصلح) :  مبلغ ... ریال معادل ... تومان که نقدا به مصالح پرداخت گردید و مصالح با امضای خود ذیل این قرارداد اقرار به وصول آن نمود.                                                                 

محل تنظیم قرارداد : ...

شرایط و تعهدات

بند 1- مورد مصالحه طی صورتجلسه تنظیمی به تصرف متصالح در آمد.

بند 2- کلیه خیارات خصوصاًَ خیار غبن ولو فاحش یا افحش از طرفین ساقط گردید .

بند 3 - مصالح ملزم میباشد  حد اکثر تا  تاریخ... در دفترخانه رسمی...حاضر گردیده  و  نسبت به تنظیم صلح نامه رسمی یا جهت انتقال قطعی رسمی مورد مصالحه بنام متصالح اقدام نماید در غیر اینصورت متصالح حق فسخ قرارداد حاضر و اجاره نامه مربوط را خواهد داشت را خواهد داشت و مصالح ملزم به پرداخت مبلغ ... ریال بعنوان خسارت مقطوع در حق متصالح میشود.

بند 4 - هزینه انتقال رسمی مورد صلح بالمناصفه بعهده طرفین میباشد .

بند 5 - مصالح متعهد به تأدیه اجور عقب افتاده احتمالی سند اجاره مرقوم میباشد .

    بند 6 -  این قرارداد طبق قوانین و مقررات جاری و با رعایت ماده 10 قانون مدنی در دو صفحه و در دو نسخه به اعتبار واحد تنظیم گردید و با اسقاط کافه خیارات منجمله غبن ،مورد قبول و امضای طرفین قرار گرفت.

توضیحات:.......................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ............ ............

         امضاء مصالح :                                                               امضاء متصالح :

                    شاهد اول :                                                                                      شاهد دوم :